Acte necesare înscriere Carte Funcuiară

 Acte necesare pentru notarea contractelor de inchiriere

1.  Cerere tip;

2.  Contract de închiriere încheiat pe o perioada mai mare de 3 ani, care

sã cuprindã şi identificarea imobilului;

3.  Dovada achitãrii integrale a tarifului.

II. Acte necesare întabulãrii dreptului de concesiune

1.  Cerere tip;

2.  Contract de concesiune;

3.  Dovada achitãrii integrale a tarifului.

III. Acte necesare radierii ipotecii şi a interdicţiei de înstrãinare şi

grevare

1.  Cerere tip;

2.  Declaraţia creditorului/adresa bancii creditoare din care sã rezulte

în mod explicit consimţãmântul acestuia la radierea ipotecii şi a

interdicţiei de înstrãinare şi grevare, cu identificarea imobilului;

3.  Dovada achitãrii integrale a tarifului.

IV. Acte necesare eliberãrii extrasului de carte funciarã pentru informare

1.  Cerere tip;

2.  Dovada achitãrii integrale a tarifului.

V. Acte necesare pentru schimbarea denumirii societãţii, fuziune/absorbţie

1. Cerere tip;

2. Actul adiţional încheiat cu respectarea formelor prescrise de lege, cu

dovada înregistrãrii la oficiul registrului comerţului sau încheierea

judecãtorului delegat la oficiul registrului comerţului;

3. Certificatul de înmatriculare – copie legalizatã;

4. Dovada achitãrii integrale a tarifului.

VI. Actele necesare pentru notarea litigiilor în cartea funciarã

1.  Cerere tip;

2.  Copie dupã acţiunea înregistratã la instanţa judecãtoreascã cu

indicarea numãrului de dosar sau certificat de grefã care sã identifice

imobilul cu numãrul cadastral, numãrul de carte funciarã şi localitate;

3.  Dovada achitãrii integrale a tarifului.

VII. Acte necesare pentru reconstituirea cãrţilor funciare

1.  Cerere tip;

2.  Declaraţie notarialã din partea proprietarilor din care sã rezulte cã

situaţia juridicã  a imobilului prezentatã în vederea reconstituirii este

cea realã;

3.  Un extras de carte funciarã eliberat anterior cu ultima situaţie

cunoscutã a proprietãţii sau actul de dobândire;

4.  Certificat fiscal de la primãria localã.

VIII. Actele necesare pentru notarea somaţiei de platã în cartea funciarã

1.  Cerere tip;

2.  Somaţia emisã de executorul judecãtoresc în dosarul execuţional;

3.  Procesul verbal de identificare a bunurilor imobile;

4.  Dovada achitãrii integrale a tarifului.

IX. Acte necesare pentru înscrierea actelor de dezmembrare/ apartamentare/

alipire

1.  Cerere tip;

2.  Documentaţia cadastralã;

3.  Act de dezmembrare/ apartamentare/ alipire;

4.  Dovada achitãrii integrale a tarifului.

X. Acte necesare eliberãrii copiilor dupã cãrţile funciare, conforme cu

originalul

1.  Cerere;

2.  Dovada achitãrii integrale a tarifului.

XI. Acte necesare eliberãrii copiilor dupã actele aflate în arhiva de

carte funciarã

1.  Cerere;

2.  Dovada achitãrii integrale a tarifului.

XII. Acte necesare pentru radierea dezmembrãmintelor dreptului de

proprietate (uz, uzufruct*, habitaţie, servitute, superficie)

1.  Cerere tip;

2.  Actul prin care se justificã radierea – copie legalizatã;

3.  Dovada achitãrii integrale a tarifului.

* Certificatul de deces se prezintã în copie legalizatã!

XIII. Acte necesare eliberãrii unui extras de carte funciarã pentru

autentificare

1.  Cerere tip întocmitã de notarul public, semnatã şi de proprietarul

imobilului;

2.  Dovada achitãrii integrale a tarifului.

Acest tip de extras se elibereazã NUMAI notarului public!

XIV. Acte necesare pentru schimbarea/notarea adresei administrative în

cartea funciarã

1.  Cerere tip;

2.  Adeverinţa de la primãrie din care sã rezulte corelarea între nr. cad.

şi adresa administrativã;

3.  Dovada achitãrii integrale a tarifului.

XV. Acte necesare pentru înscrierea actelor de adjudecare

1.  Cerere tip;

2.  Actul de adjudecare care sã identifice imobilul prin numãrul

topografic/cadastral şi numãrul de carte funciarã/localitate;

3.  Certificat fiscal cu valoarea de impozitare;

4.  Dovada achitãrii integrale a tarifului.

XVI. Acte necesare pentru întabularea dreptului de proprietate în baza

Legii nr. 112/1995 şi a Legii nr. 10/2001

1.  Cerere tip;

2.  Dispoziţia de restituire emisã de primãrie;

3.  Dovada achitãrii integrale a tarifului.

XVII. Actele necesare pentru înscrierea hotãrârilor judecãtoreşti

1.  Cerere tip;

2.  Hotãrârea judecãtoreascã definitivã şi irevocabilã şi expertiza care

face parte integrantã din hotãrârea judecãtoreascã, dupã caz. În situaţia

în care au fost exercitate cãile de atac, se vor anexa toate hotãrârile

judecãtoreşti pronunţate în cauza respectivã, dupã caz (fond, apel,

recurs);

3.  Dovada achitãrii integrale a tarifului.

XVIII. Acte necesare pentru întabularea dreptului de ipotecã

1.  Cerere tip;

2.  Contract de ipotecã;

3.  Dovada achitãrii integrale a tarifului.

XIX. Acte necesare pentru întabularea dreptului de proprietate dobândit

prin moştenire

1.  Cerere tip;

2.  Certificatul de moştenitor *;

3.  Dovada achitãrii integrale a tarifului.

* Dreptul de proprietate al autorilor fiind întabulat în cartea funciarã!

XX. Acte necesare pentru înscrierea unei construcţii finalizate şi

întabularea dreptului de proprietate asupra acesteia

1.  Cerere tip;

2.  Documentaţie cadastralã recepţionatã, în situaţia în care nu a fost

deschisã o carte funciarã pentru imobilul respectiv ori s-a modificat

descrierea imobilului;

3.  Certificat eliberat de primãria în circumscripţia cãreia se aflã

situat imobilul, prin care sã se ateste  finalizarea construcţiei;

4.  Certificat fiscal cu valoarea de impozitare;

5.  Act de constituire a dreptului de superficie, în cazul în care

proprietarul construcţiei nu este şi proprietarul terenului;

6.  Dovada achitãrii integrale a tarifului.

XXI. Acte necesare pentru întabularea dreptului de proprietate

1.  Cerere tip;

2.  Documentaţie cadastralã recepţionatã– în situaţia în care nu a fost

deschisã o carte funciarã pentru imobilul respectiv ori s-a modificat

descrierea acestuia;

3.  Acte de proprietate* (în copie legalizatã, cu excepţia hotãrârilor

judecãtoreşti definitive şi irevocabile şi a actelor autentificate de

notarii publici);

4.  Copia extrasului de carte funciara pentru autentificare, dupã caz;

5.  Dovada achitãrii integrale a  tarifului.